Wir beginnen mit einer fundierten Bewertung Ihrer Immobilie – kostenfrei und unverbindlich. Dabei besprechen wir den aktuellen Markt, prüfen die Gegebenheiten vor Ort und legen gemeinsam fest, wie wir Ihr Objekt bestmöglich positionieren. Ziel ist es, den
optimalen Preisrahmen für Ihre Immobilie zu definieren.

Damit alles reibungslos läuft, benötigen wir einige Dokumente zu Ihrer Immobilie. Keine Sorge – Sie erhalten von uns eine klare Checkliste, die genau auflistet, welche Unterlagen gebraucht werden. Sollte mal etwas fehlen, kümmern wir uns um die Beschaffung. So können Sie sicher sein, dass wir zügig in die Vermarktung starten können, ohne dass etwas vergessen wird. Bei Fragen unterstützen wir Sie selbstverständlich jederzeit.

Jedes Zuhause hat Potenzial – manchmal reicht ein kleiner Feinschliff, um es perfekt in Szene zu setzen. Wir beraten Sie, ob beispielsweise kleinere Verschönerungen oder Optimierungen sinnvoll sind, um den ersten Eindruck zu verstärken und Interessenten von Anfang an zu begeistern.

Ein ansprechendes Exposé lebt von starken Bildern. Unsere Immobilienexperten setzen Ihre Immobilie ins beste Licht – sei es durch weite Perspektiven, liebevolle Details oder stimmungsvolle Aufnahmen oder virtual Home Staging. Gemeinsam sorgen wir dafür, dass Ihr Objekt auf den ersten Blick überzeugt und Interessenten neugierig werden.

Sobald das Exposé fertiggestellt ist und alles passt, schalten wir Ihre Immobilie gezielt für den Markt frei. Wir wählen die passenden Online-Portale, soziale Medien und regionale Netzwerke aus, um die größtmögliche Reichweite zu erzielen. Zusätzlich sprechen wir aktiv Interessenten aus unserer Datenbank an, die genau nach einem Objekt wie Ihrem suchen. So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie genau die richtigen Menschen erreicht.

Nach den ersten Rückmeldungen organisieren wir individuelle Besichtigungstermine – natürlich nur mit vorqualifizierten Interessenten, die echtes Interesse zeigen. Dabei stimmen wir die Termine flexibel mit Ihnen ab und halten Sie mit regelmäßigen Updates zum Stand der Anfragen und Rückmeldungen immer auf dem Laufenden.

Wenn es in die Verhandlungsphase geht, bleiben wir eng an Ihrer Seite. Wir führen die Gespräche mit potenziellen Käufern, vertreten Ihre Interessen und sorgen dafür, dass neben dem Preis auch alle Rahmenbedingungen für Sie stimmen. Dank unserer Erfahrung wissen wir genau, wie wir für Sie das optimale Ergebnis erzielen.

Haben sich beide Seiten auf einen Preis und die Rahmenbedingungen geeinigt, bereiten wir den Kaufvertrag vor. Wir stehen Ihnen in dieser wichtigen Phase beratend zur Seite, klären letzte Fragen und sorgen dafür, dass alle Modalitäten klar definiert sind. So können Sie mit einem guten Gefühl den nächsten Schritt gehen.

Der Kaufvertrag wird beim Notar unterzeichnet – wir begleiten Sie selbstverständlich auch hier und kümmern uns um die Koordination des Termins. Bei Bedarf stimmen wir alle Details mit dem Notariat ab, damit dieser letzte rechtliche Schritt für Sie möglichst entspannt abläuft.

Sobald der Kaufpreis auf Ihrem Konto eingegangen ist, organisieren wir die Übergabe der Immobilie an die neuen Eigentümer – persönlich, verbindlich und reibungslos. Für Sie bedeutet das: Der Verkauf ist abgeschlossen und Sie können entspannt in den nächsten Lebensabschnitt starten. Und falls doch noch Fragen auftauchen – wir sind auch danach weiter für Sie da.