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Sonnentaustraße 6a | 80995 München
Dieser Anbau an ein Mehrfamilienhaus bietet eine selteneGelegenheit, ein individuelles Stadthaus in Feldmochingmit eigener Terrasse und Garten zu erwerben. Der Anbauwurde von 1996 errichtet.Das Stadthaus Hausnummer 6a befindet sich auf demnoch nicht aufgeteilten Grundstück zusammen mitHausnummer 6 auf einer insgesamt Flächen i.H.v.1.136qm.Der Eigentümer beabsichtigt momentan, dem Grundstückder Hausnummer 6a ein Sondernutzungsrechteinzutragen mit ca. 300 qm Gartenanteil.
Der 1996 errichtete Anbau verfügt über ein durchdachtesWohnkonzept auf 3 Ebenen 94m2reiner Wohnfläche und14qm Nutzfläche. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zumDetail neu gebaut und dabei ist ein elegantes Wohndesignentstanden.Es wurde auf eine hochwertige Ausstattung geachtet wiez.B.:- qualitativ hochwertige Elektro- und Sanitäranlagen- Einbauküche mit Esstheke und Markengeräten- Trendige Badausstattung, Hochwertiges Eichenparkett- Keller mit Hobbyraum und Südost-Terrasse- schön angelegter, uneinsehbarer, sonniger Garten-Doppelgarage uvm..
Für das Objekt stehen zwei Stellplätze in einerDoppelgarage für jeweils 25.000 € bzw. ein Duplex-Parkerfür 15.000 € zusätzlich zum Verkauf.
Feldmoching ist ein Stadtbezirk im Nordwesten vonMünchen. Es ist eine ruhige und grüne Gegend, die vorallem durch ihre vielen Einfamilienhäuser und Gärtengeprägt ist. Der Stadtbezirk bietet eine gute Infrastrukturmit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten undFreizeitangeboten, die sich in der direkten Umgebungbefinden.Die Nähe zur Natur, zum Beispiel zum NymphenburgerSchlosspark, zum Würmkanal oder Feldmochinger Seemacht Feldmoching zu einem beliebten Wohnort fürFamilien und Naturliebhaber. So erreichen Sie in mit demFahrrad in kürzester Zeit die beliebten BadeseenFasanerie-, Feldmochinger-, und den Lerchenauer See.Weitere Badeseen wie der Karlsfelder, Lußsee oderLangwieder See sind auch in 15min mit dem Fahrraderreichbar. Der See Allacher Lohe ist in 15min mit demFahrrad erreichbar.
Hinweis zur Provision
Hinweis zur Provision: Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objekts berechnen wir dem Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt., fällig und verdient mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis.
