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Sonnentaustraße 6 Woh. 1 | 80995 München
Lichtdurchflutete Wohnung mit drei Zimmern, Einbauküche, 29,52 qm Sonnenterrasse (zu 25% zur Wohnfläche angesetzt) in Südausrichtung und 6,9 qm Balkon (zu 50% zur Wohnfläche angesetzt) in ruhiger, grüner Lage.
Ein schön angelegter uneinsehbarer Garten hinter dem Haus steht den Bewohnern als Gemeinschaftseigentum zur Verfügung.
Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Einheit dazu, ein Waschkeller kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Das Gebäude ist gut gepflegt, eine Gasheizung wurde 2023 installiert, sowie eine Wartung des Dachs durchgeführt und die Dachfenster ausgetauscht, im Laufe der Jahre wurden Sanierungsmaßnahmen an der Fassade, den Böden und Bädern, den Fenstern etc. durchgeführt.
- sehr großzügige 29,52 qm große Sonnenterrasse Hochparterre mit eigenem Aufgang
- überdachter Balkon mit 6,9 qm Fläche
- Einbauküche
- Duplex-Stellplätz (15.000,00 EUR)
- großzügiges Kellerabteil und Waschkeller im Gemeinschaftseigentum
Feldmoching ist ein Stadtbezirk im Nordwesten von München. Es ist eine ruhige und grüne Gegend, die vor allem durch ihre vielen Einfamilienhäuser und Gärten geprägt ist. Der Stadtbezirk bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die sich in der direkten Umgebung befinden.
Die Nähe zur Natur, zum Beispiel zum Nymphenburger Schlosspark, zum Würmkanal oder Feldmochinger See macht Feldmoching zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber. So erreichen Sie in mit dem Fahrrad in kürzester Zeit die beliebten Badeseen Fasanerie-, Feldmochinger-, und den Lerchenauer See. Weitere Badeseen wie der Karlsfelder, Lußsee oder Langwieder See sind auch in 15min mit dem Fahrrad erreichbar. Der See Allacher Lohe ist in 15min mit dem Fahrrad erreichbar.
Hinweis zur Provision
Hinweis zur Provision: Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objekts berechnen wir dem Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt., fällig und verdient mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis.
