Heimgartenstraße 37 WE3 | 85221 Dachau
Neubau in Premiumlage in Dachau: Modernes Reihenendhaus mit 4 Zimmern, 2 Badezimmern und Gäste-WC sowie Dachterrasse, Terrasse und Garten in Südwest-Ausrichtung auf ca.112 m² Wohnfläche. Wohneinheit 3 (links) in einem Dreispänner, aufgeteilt auf drei Ebenen: EG, OG, DG-nicht unterkellert.
- Hochwertige Materialien: Parkettböden, großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug, moderne Badezimmerausstattung
- Isolierverglasung
- elektrische Außenrolladen
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Terrasse mit Süd-Westausrichtung
- Außenstellplatz
Die Heimgartenstraße 37 befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage der Dachau, einer der gefragtesten Wohnstädte im direkten Umland von München. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Neubauten, was ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie weitläufige Grünflächen sowie Naherholungsgebiete entlang der Amper, die zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren einladen. Gleichzeitig bietet die Dachauer Altstadt mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Nähe. Auch größere Einkaufszentren und Fachmärkte sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A8 besteht eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtgebiet und das überregionale Straßennetz. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut ausgebaut: Die S-Bahn-Linie S2 verbindet Dachau direkt mit der Münchner Innenstadt und sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit des Münchner Hauptbahnhofs sowie weiterer zentraler Knotenpunkte.
Insgesamt bietet die Lage der Heimgartenstraße 37 eine ideale Kombination aus Ruhe, Familienfreundlichkeit und optimaler Anbindung – perfekt für alle, die modernes Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Metropole München verbinden möchten.
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