
Arcisstraße 46 | 80799 München
Das in den 50er Jahren erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt mit seinem gut gepflegten Zustandund ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sechsstöckigen Gebäudes mit sehr ruhigemInnenhof gelegen.Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung ist gut mit einer Kaltmiete in Höhen von 1.400e/Monatvermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder aber auch zur Eigennutzung.
Das gut durchdachte Wohnkonzept auf 44 m2 mit offener Wohnküche wurde mit viel Liebe zumDetail ausgestattet, was sich in einem sehr stilvollen Design widerspiegelt.Bei der kürzlich umgesetzten Renovierung wurde auf eine hochwertige Ausstattung geachtet wiez.B.:- Moderne Badausstattung, Hochwertiges Eichenparkett- Einbauküche mit Esstheke und Markengeräten- Qualitativ hochwertige Elektro- und Sanitäranlagen- Hochwertige Türen- Kunststofffenster- Bad mit Fußbodenheizung.
Außerdem verfügt jede Einheit des Hauses über ein Kellerabteil, zusätzlich befindet sich eingemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Objekt.
Eine der exklusivsten Lagen der Stadt! In der Arcisstraße befinden Sie sich zentral im MünchnerInnenstadtbezirk Maxvorstadt, mitten im belebten Universitätsviertel und nahe der NeuenPinakothek.Mit der Tramhaltestelle Schellingstraße und ihren Linien 27 und 28 einen Steinwurf von derHaustür entfernt sind Sie perfekt an das öffentliche Personennahverkehrsnetz angeschlossen.Darüber hinaus sind sowohl die U-Bahn-Haltestelle Universität mit den Linien U3 und U6 als auchdie Linie U2 über die Station Theresienstraße in nur wenigen Gehminuten erreicht. DenMünchener Hauptbahnhof erreichen Sie in nur 9 Fahrminuten.
Hinweis zur Provision
Hinweis zur Provision: Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objekts berechnen wir dem Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt., fällig und verdient mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis.